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个人房屋租赁合同范本

时间:2011-05-21 09:31来源:未知作者:admin

个人的房屋租赁合同模型

出租人(甲方):个人房屋租赁合同范本

承租人(乙方):

双方经友好协商,根据《合同法》和国家、地方政府规定的租赁房屋租赁、刚刚达到以下协议。

第一部份的住房状况

第一条甲方保证乙方出租的房屋署(本人,在)都有完整的所有权和使用权的一种权利,房屋。(如果房屋,然后也应增加:有共同共有人的同意,并以书面形式同意的声明。如果是委托租赁时,应该把房子的所有权人与委托人委托协议)

第2条(法律状况的房屋

1、房屋所有权证书注册主任:,身份证号码:;

2、证书编号:房屋所有权;个人房屋租赁合同范本

3和土地证书编号:;

4、房屋所有权登记证书;建筑面积:

五、建筑使用面积:

六、房屋的附属建筑和返回这栋房子的所有权人使用的设施:

第三条出租房屋侧面

(包括姓名,地址,从介于使用,号码,建筑面积、使用面积、地面、墙体质量,家具设备,等等)。

第二部分在租赁期内

第4条租赁期限:自年月日至年月日止聚会。满足下列情况应推迟:

1)发生不可抗力;

2)一方逾期交付的房屋异常的原因;

3)乙方原因不适合居住的场所;

4)双方当事人书面变更。

第三部分租赁条款

第5条元每月租金(资本:整个)。个人房屋租赁合同范本

第6条租金支付季度以来,本合同生效之日,乙方应支付之日起15日内向甲方租金;四分之一后应在每季度的最后几个月下个季度结束前支付的租金。(也可以达成共识、年等支付租金日期)

第七条租金支付地点:;

第8条(租金支付方式:现金、支票、汇票、转让、等);

第9条收取租金应该提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分相关费用

第十条房屋在租赁期内产生的熊,而不是税收本租赁合同无效,或者撤销或变化和改变,除非双方对此协议达成书面的变化。

第十一条乙方在租赁期间,一般生活的电、煤气、电话、有线电视、网络费等费用由乙方承担,ZhiAnFei;环境WeiShengFei、物业管理收费的熊。

第12条租赁、房屋、含接入乙方,乙方标题或独立的使用权的外墙、屋顶、房屋、房屋附属设施的地下空间(如自行车位、停车场),等等。

第五部分住房改造和任命他项权利

第十三条租赁期间,甲方财产转让给第三方时,应提前三个月书面通知乙方,乙方有优先购买权为同一价格。财产所有权转让给第三方,晚会的合同即成,当然,前者甲方享有权利、承担聚会前,甲方应没有义务对本合同的权利和义务。

第14条租赁期间,乙方对房屋转租时,须征得给第三方使用甲方的书面同意。第三方获得的权利的合同即成,当然,这名前乙方享有权利,承担义务,乙方,乙方不再承担本合同的权利和义务。

第15条租赁期间,甲方设定抵押权,房子,必须通知2个月书面通知乙方,乙方有权决定是否继续租用。如果乙方7天内没有提出异议或遗漏,应当被视为一种行为。如果乙方批准决定终止本合同,该租赁关系终止本合同自通知到达甲方下计算。

甲方按以上同意不通知乙方,乙方有单方解除本合同终止的权力,以及违约责任追究甲方。

第16条设立另一方,可能他项权利,但应同意征得乙方提前1个月书面通知乙方。

第六部分房屋修缮

第17条租赁期间,甲方应负责正常维护,个人房屋租赁合同范本或者委托乙方指定的维修、维修费用,由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方的正常使用的需求和生活。

第18条租赁,如房屋发生的原因不是因为乙方的自然损坏,或人为损坏,或屋面渗漏,影响正常生活的理由给乙方,乙方通知乙方7天内收到之日起7天以上。你必称为补破口,装修,乙方有权以自己的。

第19条租赁物,如房屋排放危险的,或者其他严重干扰乙方的正常生活,或者威胁人民的生命和财产的安全乙方规定的数额,甲方应立即通知乙方自收到维修或临时救济,如果甲方不得,或者这种怠慢或采取不理会他,维护措施不力,乙方可以退租或修复的甲方。

第20条维修成本的住房,乙方可以抵消了出租或SuoHai供甲方和乙方的违约责任。

第七部分的权利和义务,乙方

第21条甲方保证要真实,解释如何向乙方的概况及周围的房子应包括房屋权属、建筑检修次数、物业管理、安全、环境等,并如实回答乙方的咨询,或者是一场骗局。

第二十二条甲方在本合同项下,没有时间给乙方应向乙方租赁,每天以人民币支付违约金,总额不得超过三个月的房租。


第23条租赁,如果甲方真正自住住房撤退,必须提前三个月书面通知乙方。本合同终止后,甲方应支付违约金租赁、违约金内付款总额的百分之二十的剩余租金计算。

第24条租赁,如政府或正常的法律程序审批,依本法之规定拆除拆迁法规和地方国家有关规定,制定本规定。

第25条由甲方给乙方在租赁为许可由甲方的装修,假如原因致使乙方全部的合同期内,甲方房子外面除承担违约责任,还应折扣装修费用一次性支付给乙方。

折扣装修费用由双方协商,协商按照当地的不一致,本级人民政府或者县级以上的装饰征地拆迁房屋的补偿费用最高标准的实施。

第八部分乙方权利和义务

第二十六条本合同约定,甲方乙方如果租金无正当理由,乙方不负责任的延迟排斥反应。庄园

第27条租赁期内,乙方需要退房,一定要给一个月书面通知甲方。双方同意解除合同,乙方对甲方缴纳,违约金收取误期赔偿费内付款租约租金总额的20%的计算。

第28条租赁期内,乙方改变房屋未经甲方同意,结构和使用,故意或者过失造成损害,租用房屋和设备的,应当恢复原状或者赔偿经济损失。如果乙方应装饰墙壁,安装视窗、防盗、等,必须事先征得甲方同意,如果需要政府的批准,它就不应经有关部门批准可以建设。

第二十九条党的建设的布置和安装设备,装备,在合同期满可以当移动到一个折扣转移;如果甲方双方不能达成协议,则乙方应从逾期之日起7日内的合同,回到家,可以有效的去除原始状态。超过7天,甲方有权自由保留权利,可随时删除、个人房屋租赁合同范本拆除或费用由乙方承担金额在合理的期限内。

第30条按照本合同的终止本合同或合同期满,乙方应立即通知甲方正式书面收到之日起15天内的所有设备,物体的,不过双方除另有咨询。如果乙方短期找到另一栋房子确实有困难或其他其他特殊情况,则甲方需乙方推迟30天,但根据合同,乙方应支付所有租金一次性的租金。搬家后7天内,如果还没有YuWu作为当事人协议,由甲方,乙方放弃所有权的过程。

第31条租赁期满或终止合同,如果乙方未动,乙方应赔偿甲方因此接收造成的经济损失。

第32条租赁期满后,乙方应更新它,提前30天以书面形式通知甲方,甲方从收到书面通知之日起30个工作日内,乙方异议或谈判的合同;在收到乙方为书面通知之日起30日内甲方不承担书面答复,视为默认同意乙方续签,本合同自动延长一年,自期满后30天计划。

第33条租赁期满后,乙方在同等租金有优先承租权下。

第九部分不可抗力和例外的情况

第三十四条不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观的自然条件。

第三十五条因不可抗力造成双方或一方不能履行或不能完全履行本协议有关的义务时,双方不承担违约责任的合同。但万一因不可抗拒的事由或者双方应在不可抗力之日起10日内状告对方,并提供相关部门的证明。在不可抗力的合理时间内消除,一方或双方当事人应当继续履行合同。

第三十六条不可抗力影响如持续2个月以上,每一方有权解除合同。

第37条合同履行期间,如不与乙方原因,房屋倒塌,或发生泄漏和房子的危险的房子,或任何其它原因,乙方无法生存,在正常维护或维修完成前,甲方应减免这段日期的租金。

第38条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同,甲方应在本合同终止是自然之日起15日内退还乙方终止多支付租金,相关的问题,要按照国家有关规定,制定本办法。

通知的十分之一

第三十九条任何一方在按照本协议要求通知或其他接触汉语写作的,应事先由专业的施工,或者也可以挂号信件,或由认可的快递服务或传真发送到另一方。公告应当交付作为一种有效的方法来确定日期如下:

(1)递交在特别通告交付日视为专家制作;

(2)传真发送的消息已发送和接收未来成功的第1个工作日内送达。

十分之一的争议解决

第四十条本合同发生的争议的性能和争执,个人房屋租赁合同范本双方应友好协商解决,协商不成的,可以向法庭房屋所在地的诉讼。

第十二部分合同生效

第四十一条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定,则从其约定或法规,制定本办法。

第四十二条甲方应按国家规定办理房屋ZuLinZheng、租赁登记、公共许可证和其他国家规定应办理各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30日内,还不办理登记手续,然后乙方有权终止本合同。

13部分的违约责任

第四十三条任何一方未履行本协议的规定应被视为违约。

第四十四条任何其他方的具体说明违约收到仲裁通知,应在15天内本确认书或提出书面异议或补充。如果在15天内,不应当书面回答的书面通知应视为其接受所提到的内容。在这种情况下,双方应协商解决这一问题,协商不成的,按照本协议的条款争议的解决方案。违约方应负责并给其违约造成的经济损失守约方。

第14部分索赔

第四十五条由甲方不正当理由,致使本合同无法履行,甲方应将给乙方交付租金和信任的基础上与乙方各种费用前期投资,包括,但不限于乙方交付中介费用,乙方和来回移动费有偿和无偿,但会产生虽然装修成本,乙方为正常的生活需求和增加固定设备安装成本(比如:有线电视安装费用,电话的安装费用、电气安装工程费用、电线电表安装费用、中央空调通道安装费、煤气管道安装、网络设施、暖气安装费用等)。

第四十六条正当理由甲方,甲方应合同无法履行的合同不能履行之日起7日内一次性支付给乙方的人民币元(大写)补偿乙方为间接的损失赔偿。

第四十七条不正当理由的,由乙方,乙方应合同无法履行,本合同无效后7日内一次性支付给甲方日期人民币(资本)补偿乙方为间接损失赔偿,否则,甲方有权扣留乙方交付出租。乙方是建立在信任和各种费用前期投资与第四十五条个人房屋租赁合同范本(意味着)甲方毋须赔偿。

第48条(如乙方逾期支付应该支付租金,因为届满之日起日报出版社应该交房租了2%向甲方支付违约金,但违约金总不得超过3个月的租金。如果乙方到达租金拖欠60天以上时,甲方有权收回房屋和持有乙方违约

第四十九条万一甲方不按照合同交付房屋,乙方逾期之日起按日以来每天向乙方支付违约金人民币元,但违约金总不得超过3个月的租金。甲方交付的房屋超过60天过期,乙方有权单方面终止合同并依法追究甲方责任。

第五十条当事人在履行本合同纠纷不能协商解决,违约方承担守约方同时保持他们的福利开支为包括但不限于旅行费用和成本,取证费用,可能的律师费用和其他费用。

备注1 / 5部分

第51条、本协议一式两份,陆先生甲方和乙方一式两份,两种存款税务部门,房屋租赁管理部门,都具有相同的法律效力。

第五十二条协议如有未尽事宜,可使补充规定经双方协商,补充规定和协议具有同等法律效力。如补充规定和本合同条款有抵触,则以补充条款为准。

第53条本协议中“法律”是指全国人民代表大会或者其常务委员会发表文章;“法规”,是指行政法规和地方性法规;“规则”是指部门规章和地方政府规章。

出租人(甲方)签名:

地址:;
个人房屋租赁合同范本
身份证件号码:

电话:

时间:

乙方签名:(承租人)

地址:;

身份证件号码:个人房屋租赁合同范本

电话:

时间:

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